喬家大院失去商標使用權 質押擔保借款4.6億 處境尷尬

       喬家大院因《大紅燈籠高高掛》《喬家大院》等影視劇聲名大噪，然而最近新三板公司喬家大院（871666）的處境卻有些尷尬。

　　名為“喬家大院”，但拿不到“喬家大院”的商標使用權；業績來源景區收費，卻又把景區收費權用來質押擔保借款4.6億元。

　　尷尬的喬家大院

　　1月24日，喬家大院發布公告表示，公司董事會審議通過《關于提議解除〈“喬家大院”商標使用協議〉的議案》。

　　好好的，喬家大院為啥不要自己的商標使用權了？原來“喬家大院”商標使用權并不屬于新三板公司喬家大院，而是屬于祁縣人民政府。

　　一年前，喬家大院與祁縣人民政府、新祁旅游有限公司簽訂《“喬家大院”商標使用協議》。不過，喬家大院表示，時間過去一年多，但自己并未能如約獲得商標使用權，于是才提出解除協議，并要求祁縣人民政府歸還已支付的“喬家大院”商標使用權的費用及利息3300 萬元。

　　一品標局商標網了解到，在喬家大院公司設立之前，2007年當地政府曾有過轉讓喬家大院經營權，設立公司招商引資經營喬家大院的嘗試。只不過最后以失敗告終，山西省文物保護局派出調研組后表示，祁縣人民政府轉讓喬家大院經營權違反《文物保護法》，喬家大院的經營權最終被收歸山西省文物局。

　　一開始的景點喬家大院只有在中堂，后來祁縣政府整治喬家大院周邊地區，才有了現在由在中堂、德興堂、保元堂、寧守堂和喬家花園組成的的“四堂一園”。

　　值得一提的是，新三板公司喬家大院所經營的是不包含在中堂在內的“三堂一園”。而這也決定了喬家大院的尷尬身份，“三堂一園”建于2010年，和游客關注的《大紅燈籠高高掛》《喬家大院》等影視劇并無關系。

　　質押景區收費權擔保借款4.6億

　　而另一個讓人匪夷所思的舉動是，喬家大院拿自己營生的景區收費權提供質押擔保。

　　1月24日，喬家大院發布對外擔保公告，擬以喬家大院景區收費權為山西智旅博翔旅游開發有限公司（以下簡稱“智旅博翔”）向山西榆次農村商業銀行股份有限公司申請借款4.6億元提供質押擔保，擔保金額是自己總資產的2倍多。

　　公轉書顯示，喬家大院的主要的收入來源為門票收入。2015年、2016年兩年，分別實現營業收入3152萬元、7423萬元；歸屬凈利潤511萬元、573萬元。

　　為什么喬家大院會同意風險如此之大的擔保借款？喬家大院表示，山西智旅博翔旅游開發有限公司所開發的喬家大院旅游景區綜合開發建設項目是依托喬家大院景區并為景區服務配套的，對完善景區旅游業態和提升旅游品味有積極作用。

　　一品標局商標網網還從媒體報道獲悉，喬家大院與山西智旅博翔旅游開發有限公司共同開發景點喬家大院“兩堂一園”，總投資20億元，建設內容包括晉商文化金融博物館、萬里茶路博物館、銀谷探秘等24個重點項目和景點。

　　另外，一品標局商標網通過天眼查發現，山西智旅博翔旅游開發有限公司還曾出現喬家大院法定代表人、董事長范偉的身影。2016年11月10日，范偉從智旅博翔智退出，不過這一履歷并未在喬家大院公轉書中提及。